600393核心题材 粤泰股份股票核心题材、机构点评2020 股民汇股票行情

发布时间:2020-03-06 08:00:34   来源:网络 关键词:600393核心题材
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600393核心题材

标普概念、房地产、广东板块、养老概念



【经营范围】——600393核心题材分析

房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;房地产咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);房屋建筑工程施工;企业自有资金投资;股权投资;商品批发贸易(许可审批类商品除外);非金属矿及制品批发;金属及金属矿批发(国家专营专控类除外);企业管理咨询服务;园林绿化工程服务;林木育种;林木育苗。

 

【房地产开发】——600393核心题材分析

公司的主营业务为房地产开发,具备房地产开发一级资质。公司业务范围主要集中在北京、 广州、江门、淮南、海口、三门峡等地。公司商品住宅开发以商住类型的住宅产品为主。公司经 营模式以自主开发房地产项目为主,多年来一直沿用"以销定产"的发展战略,经营决策合理,从 不在房地产市场"过热"、地价不合理飙升等状况下参与土地的竞拍,坚持以协议收购,用合理的 价格、相对宽松、灵活的付款和合作的方式取得土地储备。在房地产市场陷入低迷阶段,土地市 场价格大幅下跌,公司则以合作的方式取得项目开发权,所取得的项目都是依据公司的自有开发 能力而确定,项目布局灵活,成本合理,为公司未来的持续稳健发展和业绩奠定了坚实的基础。

 

【房地产行业】——600393核心题材分析

公司所处房地产行业是受政策调控影响比较大的行业,2017年房地产政策主要强调坚持住房居住属性,地方继续因城施策,控房价防泡沫与去库存并行。两会政府工作报告中强调要加强房地产市场分类调控,坚持住房的居住属性,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。长效机制构建方面,中央出台住房租赁市场管理条例征求意见稿,推进住房制度逐步完善。

 



【有效的项目成本控制,稳健进取的发展战略】——600393核心题材分析

公司多年来一直沿用"以销定产"的发展战略,经营决策合理,从不在房地产市场"过热"、地 价不合理飙升等状况参与土地的竞拍,坚持以协议收购,用合理的价格、相对宽松、灵活的付款 和合作的方式取得土地储备。在房地产市场陷入低迷阶段,土地市场价格大幅下跌,公司则以合 作的方式取得项目开发权,所取得的项目都是依据公司的自有开发能力而确定,项目布局灵活, 成本合理,为公司未来的持续稳健发展和业绩奠定了坚实的基础。

 

【良好的知名度,专业的房地产开发设计能力】——600393核心题材分析

东华实业上市前作为广州市老牌的房地产开发商,是广州市最早取得房地产开发一级资质的少 数几家公司之一,在广州房地产界拥有良好的知名度,"广州东华实业股份有限公司"以及本公司 商标图形作为广州市不动产代理、管理的著名商标品牌,在房地产开发方面拥有极其丰富的经验。 近年来,公司高薪聘请了在行业内具有丰富设计经验和良好口碑的房地产设计人才,并吸收了大 批年轻优秀的专业人员,时尚前瞻的风格体现在公司"天鹅湾"品牌的设计上,在北京、江门、河 南等地与同档次的房地产产品相比都具有较强的市场竞争力。

 

【经验丰富和心理素质良好决策灵活的管理团队】——600393核心题材分析

公司拥有多年房地产开发和经营经验的管理团队,公司经营管理层中大部分人员都经历过房 地产的低谷阶段,经受过房地产低潮的考验,具有丰富的带领企业度过行业逆境的经验,懂得如 何利用灵活的经营管理模式来帮助企业渡过难关,丰富的管理经验与良好的心理素质是引导企业 克服困难的保证。

 

【拟22.9亿元收购碧海银湖房地产60%股权】——600393核心题材分析

2018年6月4日公告,公司合计以22.92亿元收购江门市碧海银湖房地产有限公司60%股权。本次交易完成后,公司将持有标的公司60%股权,关联方江门乐活持有标的公司40%股权。标的公司成为上市公司的控股子公司。本次交易拟注入资产为碧海银湖60%股权,碧海银湖拥有碧海银湖项目,该项目立足江门,拥有丰富的土地资源,具有良好的市场前景。通过本次交易,可补充上市公司的土地储备,可扩张公司业务规模。

 

【与长城资管广东分公司签订《金融综合服务协议》】——600393核心题材分析

2018年12月21日公告,公司为了化解公司债务违约风险,维持公司正常经营并实现持续健康发展。同时也为了优化公司资产结构、改善财务状况、提高资产运营效率和可持续发展能力。公司于2018年12月21日于广州与长城资产签署《金融综合服务协议》,长城资产将利用自身的综合金融服务优势为公司提供一揽子综合金融服务,包括但不限于资产重组、债务重组、经营管理重组等综合服务。长城资产为公司提供服务期限为五年,公司每年向长城资产支付500万元,合计支付服务费用为2500万元。

 

粤泰股份600393股票机构评级详情



2017-11-08,海通证券给予粤泰股份(600393)【买入】评级

粤泰股份(600393)三季报点评:营收同比大幅增加 盈利能力增强

类别:公司  机构:海通证券股份有限公司  研究员:涂力磊  日期:2017-11-07

投资要点:

   事件:公司公告17 年三季报。

   公司前三季度营收同比大幅增长。公司17 年前三季度营业收入为50.34 亿元同比增长7.7 倍。公司营业收入大幅增长的原因1)是由于出让了淮南中校区的土地,转让价格约为22.28 亿元;2)公司在淮南、海南和江门的房地产项目前期销售情况较好,结转收入同比提高。

   毛利率和净利率保持较高水平。截至17Q3,公司毛利率为46.6%,同比增加1.9 个百分点;净利率为29.58%,同比增加14.8 个百分点。公司毛利率和净利率水平保持较高的水平。截至17Q3,公司净利润为14.89 亿元,同比增长48.6 倍;归母净利润为11.92 亿元,同比增长14.3 倍;每股收益为0.47元每股,同比增长5.4 倍。

   账面现金充裕,流动性较好。截至17Q3,公司账面现金为6.77 亿元同比增长112.5%;预收账款为2.68 亿元,同比增长291%。公司账面现金较充裕。

   根据我们大致测算,截至Q3 公司流动比率为2.58 倍,速动比率为0.65 倍,EBIT 利息保障倍数为10.53 倍,公司整体偿债能力较好,风险可控。

   通过收购方式继续拓展房地产项目。公司17 年前三季度通过子公司分别收购了海南琼州市滨江花园项目、福嘉花园项目、以及湖南郴州市的湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司55%的股权。华泰城是郴州市政府重点招商引资项目,占地面积660 亩,建筑面积150 万平方米。

   投资建议:维持“买入”评级。我们预计公司2017 年EPS 为0.54 元每股。

   11 月02 日收盘价格为6.52 元每股,对应2017 年的PE 约为12 倍。大股东16 年注入资产后,公司发展加速并尝试多元化发展,涉及养老、金融保险、产业投资、和跨境投资。公司17 年前三季度业绩表现较好,我们给予公司2017 年20 倍的PE 估值,对应六个月目标价10.80 元每股。维持增持评级。

   风险提示:公司收入结构较为单一,主要来源于房地产销售。

   合规提示:海通证券自营(约定购回式证券交易专用证券账户)持有【600393粤泰股份】超过总股本1%,特此披露。

   

粤泰股份 均线金叉形态,股价跌0.71%

发布日期:2020-03-04

03月04日讯,粤泰股份(600393)今日11时18分股价跌0.71%报价2.81元,涨幅为-0.71%成交量21.62万手,换手率2.19%振幅为2.12%量比1.48

技术面:粤泰股份(600393)股价位于60日均线上方,K线属于均线金叉形态,技术上属于强势走势。

资金面:截止今日11:18粤泰股份(600393)主力流入1683万元,主力流出2481万元,主力净流入-798万元。

基本面:粤泰股份(600393)主营业务为房产销售、房地产出租、苗木销售及绿化工程、其他收入之和2019三季报显示, 其营业收入43.40亿元 ,同比增长73.85%归属于上市公司股东的净利润3.86亿元 ,同比增长-38.57%

(12-17)涨停揭秘:广东板块走强 粤泰股份涨停

发布日期:2019-12-17

2019年12月17日,粤泰股份(600393)强势封涨停板,当日成交3.66亿元,换手率12.376%,该股近12个月涨停10次。

涨停原因揭秘:热门板块

该股属于广东板块。12月17日,该板块上涨1.29%,同板块中还有锐明技术等17只个股涨停,共36只个股涨幅超过5%。

历史表现:

除本次外,该股近12个月共涨停9次。次日有5次上涨,涨占比55.56%;4次下跌,跌占比44.44%。次日涨跌幅最大为10.11%,最小为-9.91%。

上市日期2001-03-19
东财行业分类房地产
涨停日期2019-02-19,2019-02-20,2019-04-15,
2019-04-23,2019-04-24,2019-06-13,
2019-10-14至2019-10-16,2019-12-17
涨停次数(不含当日)9次
历史涨停后的次日上涨概率55.56%
历史涨停后的次日最大涨幅10.11%
历史涨停后的次日最小涨幅-9.91%
数据来源:东方财富Choice数据

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